הלמ"ס: ירידה בהתחלות הבנייה בצפון במחצית הראשונה של 2021

ירידה בהתחלות הבנייה בערים המרכזיות במחוז הצפון במחצית הראשונה של שנץ 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס אשר בוצע בארגון קבלני מחוז צפון. בעיר עפולה החלו להיבנות 291 דירות במחצית, זאת לעומת 361 בכל שנת 2020, בקריית שמונה החלו להיבנות 87 דירות בלבד לעומת 566 בכל 2020 ובמגדל העמק החלו להיבנות 34 דירות לעומת 37 בכל שנת 2020 ולעומת 75 בכל 2019.

במחוז הצפון החלו להיבנות במחצית 3,632 דירות בלבד, לעומת 6,971 בכל שנת 2020 ולמעלה מ-7,300 דירות בממוצע ב-2017-2019. בשנים קודם לכן היו במחוז כ-9,000-10,000 התחלות בנייה בכל שנה, כך שנתונים אלה הנוגעים ל-2021 מהווים ירידה חדה יותר לעומתם.

לדברי אלון רחמיאן, יו"ר ארגון קבלני הצפון, "אנו מתריעים כבר מספר שנים - במחוז הצפון קיים מחסור רב שנתי מתמשך ביחידות דיור, שרק ימשיך ויגדל בשנים הקרובות. הממשלה לא משווקת קרקעות לבנייה במחוז, ובמקביל הבירוקרטיה בלתי נתפסת והרגולציה מעיבה - וכל זאת מביא למיעוט בהתחלות בנייה בשנים האחרונות. הביקוש לדירות בצפון עולה בהרבה על ההיצע וזה מוביל לעלייה של כ-10% במחירי הדירות במחוז, דבר שלצערי ימשיך גם בשנת 2021 ובשנת 2022"

 יו"ר ארגון קבלני הצפון - אלון רחמיאן | צילום: יח"צ

ברמה הארצית החלו להיבנות ברבעון השני 12,522 דירות חדשות - זוהי למעשה ירידה של 4.5% לעומת הרבעון הראשון, אז החלו בנייתן של 13,045 דירות חדשות. לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה, אז החלו להיבנות 11,001 יחידות דיור בצל משבר הקורונה, נרשמה עלייה של 13.8%. הערים המובילות בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה הן אשקלון כאמור, תל אביב  עם 1,766 דירות, אור עקיבא עם 1,355 דירות, ראשון לציון עם 1,182 דירות ובני ברק עם  1,085 התחלות בנייה.